Transcript
Exposé Bürofläche in Aachen Individuelle Büroräume | Loft / Vintage im 50er Jahre Stil | Ideal für Start-ups Objekt-Nr. OM-95849 Bürofläche Vermietung: 1.780 € + NK Süsterfeldstrasse 170 52072 Aachen Nordrhein-Westfalen Deutschland
Baujahr
1956
Etage
1. OG
Energieträger
Gas
Büro-/Praxisfläche
200,00 m²
Summe Nebenkosten
260 €
Gesamtfläche
206,00 m²
Mietsicherheit
5.340 €
Stellplätze
5
Übernahme
nach Absprache
Heizung
Zentralheizung
Zustand
nach Vereinbarung
www.ohne-makler.net/expose/95849
Seite 1/10
Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Erleben Sie individuell gestaltbare Büroflächen mit Charme... in der 1. Etage eines historischen Indutriegebäudes aus den 1950er Jahren. Das Objekt überzeugt durch aussergewöhnliche Architektur, denn das Gebäude ist halbrund geschnitten. Lichtdurchflutete, großzügige Räume lassen keine Wünsche offen.... Ideal für Start-Up Unternehmen! Lager- und Logistikflächen stehen auf Wunsch zusätzlich zur Verfügung, Logistikdienstleistungen (Fulfillment) ebenso.
Ausstattung Das Objekt befindet sich in laufenden Sanierungsmaßnahmen, sodass auf die Ausstattung nach Ihren Wünschen Einfluss genommen werden kann. Ob Wandfarben und Bodenbelag nach Wunsch oder Ausstattung mit Internet- oder Videotechnik...Alles kann nach Absprache und Verhandlung berücksichtigt werden. Sehr reizvoll ist der alte Industriecharakter des Gebäudes: mit dem Flur und der halbrunden Treppe in die 1. Etage. Goldene Zierleisten an den original 50er Jahre Türen aus schwerem Metall... Interessante und vielfältig nutzbare Grundrisse der einzelnen Räume lassen sich unkonventionell gestalten. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf.... :) Fußboden: Sonstiges (s. Text) Weitere Ausstattung: Keller
Sonstiges Das Gebäude befindet sich in aktuellen Sanierungsmaßnahmen. Neben interessanten Büroflächen bieten wir Logistik- und Lagerdienstleistungen an. Das eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Wir freuen uns über entsprechende Interessenten. Anfragen bitte per Mail an:
[email protected]
Lage Aachen, Süsterfeldstrasse....In unmittelbarer Nähe zur RWTH, zum Lindt Lagerverkauf (Leckermäuler Obacht! ) und öffentlichen Verkehrsmitteln eine optimale Lage. Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreicht, ebenso das Aachener Zentrum. Der Bus fährt vor der Haustür ab.... Ein sehr bekannter Lebensmitteldiscounter in fußläufiger Nähe sorgt für kulinarischen Nachschub in der Büroküche... Lager- und Logistikflächen stehen zur Verfügung, sowie großzügige Parkflächen. Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
www.ohne-makler.net/expose/95849
Seite 2/10
Exposé - Galerie
Büro 1
Präsentation
www.ohne-makler.net/expose/95849
Seite 3/10
Exposé - Galerie
Präsentation
Büro 1 | Blick zum Flur
www.ohne-makler.net/expose/95849
Seite 4/10
Exposé - Galerie
Empfang
Lager oder ähnlich
www.ohne-makler.net/expose/95849
Seite 5/10
Exposé - Galerie
Büro 2
Büro 3
www.ohne-makler.net/expose/95849
Seite 6/10
Exposé - Galerie
Küche
1. Etage | Eingang
www.ohne-makler.net/expose/95849
Seite 7/10
Exposé - Galerie
Flur
www.ohne-makler.net/expose/95849
Seite 8/10
Exposé - Grundrisse
Grundriss
www.ohne-makler.net/expose/95849
Seite 9/10
Exposé - Anhänge 1. Objektexposee
www.ohne-makler.net/expose/95849
Seite 10/10
INDIVIDUELLE BÜROFLÄCHEN 206 M2 VINTAGE MIT CHARME DER 1950ER JAHRE AACHEN SÜSTERFELD
CHECKBOX
FULFILLMENT LOGISTICS SERVICES SOFTWARE WEB DESIGN CORPORATE DESIGN
PRÄSENTATION 1
WC/ DUSCHE
BÜRO 3
BÜRO 1 LAGER
FLUR
BÜRO 2
WC
EMPFANG EINGANG
Erleben Sie individuell gestaltbare Büroflächen mit Charme...
In der 1. Etage eines alten Industriegebäudes aus den 1950er Jahren.
FLUR | ca. 7 m2
KÜCHE
EMPFANG | ca. 14 m2
Das gesamt Gebäude wird aktuell saniert. Die Räume befinden sich in gutem, unrenovierten Zustand. Die Büro- und Seminarflächen sind frei nutzbar und individuell einteilbar.
EMPFANG
Sie haben die Möglichkeit auf die Gestaltung und die Ausstattung Einfluß zu nehmen. Gerne berücksichtigen wir Ihre Wünsche. Nach Absprache und Angbot können die Räume individuell renoviert oder unrenoviert übernommen werden.
BÜRO 1 | ca. 45 m2
Dieser lichtdruchflutete halbrunde Raum verleiht Flügel! Platz für Logik, Scharfsinn, Planungen, verrückte Ideen und Kreativität! BÜRO 1
Nebenan im Präsentationsraum ist Platz für Beamer & Co.
BÜRO 1 | Blick auf Flur und Empfang, links Präsentation 1
BÜRO 1 | Blick nach Nordwesten
PRÄSENTATION | ca. 40 m2
PRÄSENTATION
PRÄSENTATION | Blick zum Treppenhaus | Links möglicher Durchbruch in „Lager“
TREPPENHAUS
Über das Treppenhaus bzw. den oberen Flur gelagt man in den 2. Teil der Büroetage. LAGER
WC TREPPEN HAUS
Hier befinden sich 2 kleinere und ein großer attraktiver heller Raum, die großzügige Küche sowie ein Duschbad. Sozialräume für Mitarbeiter können eingerichtet werden. Ein Druchbruch aus „Präsentation“ in „Lager“ wäre möglich...
LAGER | ca. 15,3 m2 | Blick ins Treppenhaus | Rechts möglicher Durchbruch in „Präsentation“
Tel: +49 (0) 241 | 87 93 316
BÜRO 2 | ca. 19 m2 | Blick vom „Lager“
www.checkbox.de
BÜRO 2 | Blick ins „Lager“
KÜCHE | ca. 21 m2
LAGER
KÜCHE | Blick zur Straße
KÜCHE | Blick zum Flur sowie Büro 2 und 3
BÜRO 2
KÜCHE
BÜRO 3 | ca. 39 m2
Zu guter Letzt erschließt sich ein wunderbar lichtes, nach Osten gelegenes Büro mit Blick zum Hof.
BÜRO 3
DUSCHE WC
Ein kleines tageslichtbeleuchtetes Duschbad/WC befindet sich am Ausgang zum rückwärtigen Treppenhaus. Hier gelagt man auch zu den Lager- und Logistikflächen die optional zur Verfügung stehen.
DUSCHBAD / WC | ca. 5,4 m2
AUSGANG zum rückwärtigen Treppenhaus
EMPFANG
BÜRO 1
FLUR
PRÄSENTATION 1
WC
EINGANG
LAGER
BÜRO 3
BÜRO 2
KÜCHE
WC/ DUSCHE
Der Check. 206 m2 individuelle Büroflächen Aachen, Süsterfeld mit Charme der 1950er Jahre frei gestaltbar optimale Lage Nähe RWTH Einkaufsmöglichkeiten fußläufig Lindt Lagerverkauf fußläufig ;)
CHECKBOX GMBH Süsterfeldstrasse 170 52072 Aachen | Germany Tel: +49 (0) 241 | 87 93 316 Fax: +49 (0) 241 | 87 93 318
[email protected] www.checkbox.de
CHECKBOX
FULFILLMENT LOGISTICS SERVICES SOFTWARE WEB DESIGN CORPORATE DESIGN
