Kurs Für Fortgeschrittene Kant. Gebäude

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DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES Kurs für Fortgeschrittene Kant. Gebäude- und Wohnungsregister Schulungsunterlagen Februar – November 2016 DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES Herzlich Willkommen DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 2 Inhaltsverzeichnis > Begrüssung > kGWR: > > Baustatistik > Archivierung > kGWR <> ext. Bau- oder EWK-Software Systemlandschaft > Einwohnerkontrolle > Nachführungsgeometer / Amtliche Vermessung > Aargauisches Grundstück- und Objektinformationssystem (AGOBIS) > Geres Message Viewer (GMV) > Loginanträge ERS und AGOBIS > Ausblick (eBaugesuch, eUmzug, neue Verordnung BFS) > Fragen DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 3 Inhaltsverzeichnis > Begrüssung > kGWR: > > Baustatistik > Archivierung > kGWR <> ext. Bau- oder EWK-Software Systemlandschaft > Einwohnerkontrolle > Nachführungsgeometer / Amtliche Vermessung > Aargauisches Grundstück- und Objektinformationssystem (AGOBIS) > Geres Message Viewer (GMV) > Loginanträge ERS und AGOBIS > Ausblick (eBaugesuch, eUmzug, neue Verordnung BFS) > Fragen DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 4 Statistik Aargau Nachfolgend ist die Nutzung der Daten durch die Statistik Aargau beschrieben. DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 5 Der aktuelle Gebäude- und Wohnungsbestand > Es wird der effektive Wohnungsbestand ermittelt. > Das Eidgenössische GWR liefert jährlich eine neue Grundbestandsaufnahme. > Die Veränderungen des Gebäude- und Wohnungsbestandes von Jahr zu Jahr müssen mit den Mutationen aus der Bau- und Wohnbauerhebung erklärt werden können. Dabei gilt die Formel: DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 6 Der aktuelle Gebäude- und Wohnungsbestand Bestand Gebäude bzw. Wohnungen Vorjahr + Neuerstellte Gebäude bzw. Wohnungen ± Gewinn und Verlust durch Umbau – Verlust durch Abbruch ± Bereinigungen (ist die Differenz, die nicht erklärt werden kann) -------------------------------------------------------------------= Bestand aktuelles Jahr DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 7 Entwicklung der Bereinigungen § Die Bestände sind plausibel § Seit der jährlichen Erfassung 2010 gibt es eine hohe Anzahl Bereinigungen - Differenzen, die nicht mit Neu, Umbau oder Abbruch erklärt werden können. DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 8 Schlussfolgerung > Mit den Mutationen (Neubau, Umbau, Abbruch), die ebenfalls aus dem GWR gezogen werden, können die Veränderungen der Wohnungsbestände aber nicht erklärt werden! > Die Zahl der entstehenden jährlichen Bereinigungen ist damit zu hoch. > Behebung: > Das GWR muss unbedingt aktuell gehalten und laufend nachgeführt werden. Neue Wohnungen müssen über ein Bauprojekt erfasst werden. DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 9 Nutzen bzgl. Wohnungszahlen ˃ Wichtiger Wirtschaftsindikator für Bauwirtschaft und Immobilienhandel Ungenaue Registerführung führt dazu, dass der Wohnungszuwachs nicht über die Bautätigkeit erklärt werden kann. Damit besteht die Gefahr, dass die effektive Bautätigkeit über- oder unterschätzt wird. Dies kann gerade für Bauinvestoren zu folgeschweren Fehlinvestitionen führen, was langfristig zu grossen volkswirtschaftlichen Schäden führen kann. Ungenaue Registerführung hat also unter Umständen indirekte finanzielle Folgen für die Gemeinden. DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 10 Erhebungsdaten Baustatistik kGWR 1. Zyklus: 05.01. 2. Zyklus: 05.04. 3. Zyklus: 05.07. 4. Zyklus: 05.10. Fällt das Datum auf ein Wochenende oder einem Feiertag, gilt immer der vorherige Werktag als Abgabetermin. DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 11 Gesetzliche Grundlage Register- und Meldegesetz, RMG, SAR 122.200, vom 18.11.2008 §18 Bearbeitungsweise Die Gemeinden verarbeiten Meldungen, welche die Einwohner- oder Objektregister betreffen, raschestmöglich und melden die Mutationen umgehend an das kantonale Einwohnerbeziehungsweise Objektregister. D. h.: Alle Bauprojekte erfassen bzw. spätestens nach Erteilung der Baubewilligung! DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 12 Baustatistik: Hilfsmittel • Merkmalskataloge: Gebäude- und Wohnungen Bauprojekte http://www.bfs.admin.ch/bfs/portal/de/index/themen/00/05/blank/01/06/01. html • Merkblätter BFS Nr. 11 Umbauprojekte à Wichtig! https://www.housing-stat.ch/de/benutzerhilfen_Merk.html • Zusammenfassung wichtigster Fachwörter https://www.ag.ch/de/dvi/gemeindeaufsicht/fachstelle_datenaustausch/o bjektregister/schulungen_1/schulungen_3.jsp DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 13 Qualitätskontrolle DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 14 Qualitätskontrolle Qualitätskontrolle: Übersicht aller Fehler, Warnungen und fehlerfreien Entitäten DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 15 Erhebungsstelle Voraussetzung: Qualitätskontrolle = 100% Qualitätskontrolle starten (Job startet sofort) DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 16 Qualitätskontrolle Während die Überprüfung läuft, können keine Daten erfasst werden. DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 17 Abschluss Baustatistik DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 18 Baustatistik: Suchkriterien Auswahlmöglichkeit um nach unterschiedlichen Projektstatus zu suchen. 1 2 4 3 Auswahlmöglichkeit um direkt nach Projekten mit Fehlern oder mit Warnungen zu suchen. DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 19 Baustatistik: Fehlerliste DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 20 Suchkriterien für die Baustatistik Durch Klick auf „Prüfungsergebnis anzeigen“ werden die Fehler und/oder Warnungen in einem neuen Fenster angezeigt DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 21 Monatliche Fehlerliste Fachstelle Die monatliche Fehlerliste, welche von der Fachstelle Datenaustausch generiert und versandt wird, entspricht den bestehenden Fehlern im GWR gemäss den oben aufgeführten Folien. DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 22 Kontrollliste vom BFS (I) Nach Abschluss der Baustatistik werden vom BFS Kontrolllisten erstellt. Das BFS überprüft die Eingaben auf deren "Logik". Dies hat zur Folge, dass im kGWR fehlerfreie Eingaben angepasst werden müssen. Beispiel: Typ der Bauwerke à Auf welche Art von Gebäude sich der Umbau bezieht (z. B. EFH). Wir empfehlen die Bereinigung der Liste bis zur nächsten Erhebung vorzunehmen. Die Fehler sind in rot und in blau markiert. Beide Fehlertypen müssen im kGWR behoben werden. DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 23 Kontrolllisten vom BFS (II) DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 24 Häufigste Eingabefehler (I) Bauprojekte: • Neue Gebäude und Bauprojekte werden nach Datenlieferung der Fachstelle an das BFS erfasst • Alle Bauprojekte erfassen (Tiefbau, Reklametafeln, etc.) • Status stufenweise eingeben à Wichtig für den Meldefluss zwischen Bauverwaltung und Nachführgeometer • Status "Bewilligung erteilt aber nicht baubegonnen": projektiertes Gebäude erfassen • Typ der Bauwerke: bezieht sich immer auf das bestehende Gebäude (EFH, MFH, etc.) à BFS-Merkblatt Nr. 11 • Fertigerstellte Gebäude und Wohnungen im Bauprojekt erfassen DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 25 Häufigste Eingabefehler (II) Bauprojekte: • Bauende nachtragen • Baumonate nachtragen • Bei Grossprojekten Anzahl der Wohnung zwischen Bauprojekt und Gebäude überprüfen (muss übereinstimmen) DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 26 Häufigste Eingabefehler (III) Gebäude: • Abbruch mit Neubau: Das bestehende (alte) Gebäude abbrechen. Der Neubau neu erfassen: Kein EGID-Recycling! à BFS Merkblatt Nr. 12 • Status "projektiert/im Bau": Baujahr erst nach Fertigstellung einsetzen • Fehlende Adresse/Eingänge • Renovationsjahr einsetzen bei grossen An- bzw. Umbauten und Wechsel der Heizungsart à BFS Merkblatt Nr. 11 • Bei Umbauten bleibt der Gebäudestatus "bestehend" • Neue Gebäude via Bauprojekt erfassen • Neue Wohnungen dürfen bei bestehenden Gebäuden nur via Bauprojekt erfasst werden • Versicherungsnummer nachtragen DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 27 Häufigste Eingabefehler (V) Gebäude: • Baujahr der Wohnung liegt vor dem Baujahr des Gebäudes • Baumonat und –jahr liegen nach dem Datum der Fertigstellung des Projekts DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 28 Empfehlungen zur Aufwandminimierung • • • Bauprojekte laufend auf Stand überprüfen und abschliessen (häufigster Fehler: Aufgrund der Baudauer ist das Projekt abgeschlossen. Bitte überprüfen.) Fehler sind im System nach erfolgter Speicherung sofort ersichtlich à sofort beheben und nochmals speichern. Neubauten mit Wohnnutzung werden von der EWK benötigt à diese Eingaben mit Prio 1 behandeln. DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 29 Erhebungsstelle: Kosten ˃ Die Kosten werden jeweils im 1. Quartal erhoben > Definition der Unterhaltsausgaben Als Ausgaben für Unterhaltsarbeiten gelten die Kosten für Instandhaltung (Wahren der Funktionstüchtigkeit). Nicht bauliche Unterhaltsarbeiten (z. B. Winterdienst) werden nicht erfasst. Für alle anderen Arbeiten der öffentlichen Verwaltungen (Neubauten, Umnutzungen, Erweiterungen und Abbrüche) müssen Projekte erfasst werden. > Kontierung Konto 3140 – 3145 sowie Ausgabenkonto aus Investitionsrechnung berücksichtigen (5000 / 5010 / 5020 / 5030 / 5040) DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 30 Inhaltsverzeichnis > Begrüssung > kGWR: > > Baustatistik > Archivierung > kGWR <> ext. Bau- oder EWK-Software Systemlandschaft > Einwohnerkontrolle > Nachführungsgeometer / Amtliche Vermessung > Aargauisches Grundstück- und Objektinformationssystem (AGOBIS) > Geres Message Viewer (GMV) > Loginanträge ERS und AGOBIS > Ausblick (eBaugesuch, eUmzug, neue Verordnung BFS) > Fragen DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 31 Archivierung Die Baustatistik-Lieferung an das BFS darf nur aktuelle Daten beinhalten. Bauprojekte, welche den Status annulliert, zurückgestellt oder abgeschlossen erhalten, werden somit nach erfolgter Quartalslieferung an das BFS, archiviert. In der Zeit zwischen Lieferung der kGWR-Daten an das BFS und der Freigabe der Daten durch das BFS, kann eine Woche vergehen. In dieser Zeit können neue Bauprojekte erstellt jedoch bestehende nicht verändert werden. Nach erfolgter Archivierung werden die Gemeinden via Mail informiert. Die Fachstelle Datenaustausch ist bestrebt, diese aktuelle Methode zu optimieren und die Zeitdauer von einer Woche zu verringern. DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 32 Archivierung: Anzeige im kGWR Archivierte Bauprojekt werden im kGWR kursiv angezeigt. Bei der Bauprojektsuche muss der Status "alle anzeigen" ausgewählt werden. In der Ansicht "Qualitätskontrolle" werden die archivierten Bauprojekte mit dem Validierungsstatus "nicht getestet" angezeigt. Diese Bauprojekte werden nicht mehr auf Fehler überprüft. DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 33 Archivierung: Bauprojekte können innerhalb von 2 Jahren ab Archivierungsdatum reaktiviert werden. Die Reaktivierung von Bauprojekten erfolgt via Mailantrag an die Fachstelle Datenaustausch. Maske: Bauprojekt ändern DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 34 Bauprojekt: Löschauftrag • Bauprojekte können nicht gelöscht werden! Es kann nur der Projektstatus auf annulliert gesetzt werden. • Sind dem zu annullierenden Bauprojekt Gebäude zugeordnet, muss diese Zuordnung aufgehoben werden. • Ist ein projektiertes Gebäude mit dem annullierten Bauprojekt verbunden, muss nach erfolgter Aufhebung der Zuordnung ein Löschauftrag für das Gebäude an die Fachstelle Datenaustausch erfolgen. DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 35 Bauprojekt annullieren DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 36 Zuordnung zum Gebäude aufheben DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 37 Löschaufträge: Gebäude E-Mail an die Fachstelle Datenaustausch wird generiert. Gelöschte Gebäude können nicht mehr reaktiviert werden! DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 38 Inhaltsverzeichnis > Begrüssung > kGWR: > > Baustatistik > Archivierung > kGWR <> ext. Bau- oder EWK-Software Systemlandschaft > Einwohnerkontrolle > Nachführungsgeometer / Amtliche Vermessung > Aargauisches Grundstück- und Objektinformationssystem (AGOBIS) > Geres Message Viewer (GMV) > Loginanträge ERS und AGOBIS > Ausblick (eBaugesuch, eUmzug, neue Verordnung BFS) > Fragen DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 39 Ext. Bausoftware • • • • • • ALLE Bauprojekte an das kGWR übermitteln. Übermittlung muss laufend erfolgen. Der Baustatistikabschluss kann nach erfolgter Initialisierung erst am folgenden Tag getätigt werden (Aufgrund der Thematik "Abschluss Baustatistik). Es müssen alle Fehler behoben werden. Die Reaktivierung von Bauprojekten ist via Web Service nicht möglich. Die Anfrage kann via Mail oder telefonisch an die Fachstelle Datenaustausch erfolgen. Es gibt keine direkten Schnittstellen zum AGOBIS oder GMV via ext. Bausoftware. DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 40 Ext. Bau- und EWK-Software • Damit das Zusammenspiel zwischen ext. Software und kGWR einwandfrei funktioniert gilt es folgendes zu beachten: • Fachstelle Datenaustausch über den Wechsel informieren • Name des Produkts angeben • Name der Benutzer angeben • USERID und Passwort der Benutzer muss sowohl im kGWR hinterlegt werden (erledigt Fachstelle Datenaustausch) sowie in der ext. Software DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 41 DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 42 Inhaltsverzeichnis > Begrüssung > kGWR: > > Baustatistik > Archivierung > kGWR <> ext. Bau- oder EWK-Software Systemlandschaft > Einwohnerkontrolle > Nachführungsgeometer / Amtliche Vermessung > Aargauisches Grundstück- und Objektinformationssystem (AGOBIS) > Geres Message Viewer (GMV) > Loginanträge ERS und AGOBIS > Ausblick (eBaugesuch, eUmzug, neue Verordnung BFS) > Fragen DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 43 Geres Systemlandschaft Kanton Aargau kGWR und ERS Bauverw. EWK GUI GUI Gemeinde EWKSystem ERS Fehlerrapport Statistik MutationsMeldung Gebäude- und Wohnungsreg. Einwohnerregister GWR Web Service Statistiklieferung Statistiklieferung GUI MutationsMeldung GemeindeBau-SW Bauverw. Sedex Eidg. Einwohnerreg. DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES Fehlerrap. Eidg. GWR 44 Geres Systemlandschaft Kanton Aargau Nachführungsgeometer / Amtliche Vermessung Bauverw. EWK GUI GUI Gemeinde EWKSystem Gebäude- und Wohnungsreg. Einwohnerregister ERS File Fehlerrapport Statistik MutationsMeldung Statistiklieferung Amtl. Vermessung Web Service GWR Mail Nachführgeometer GUI MutationsMeldung Web Service Statistiklieferung GemeindeBau-SW Bauverw. Sedex Eidg. Einwohnerreg. DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES Fehlerrap. Eidg. GWR 45 Geres Systemlandschaft Kanton Aargau Grundbuch Div. berechtigte User Aarg. Grundstück- und Objektinformationssystem AGOBIS (Basis: Intercapi) EWK Web Service GUI Gemeinde EWKSystem Einwohnerregister ERS (Grundeigentümer) Fehlerrapport Statistik Statistiklieferung File MutationsMeldung GUI Gebäude- und Wohnungsreg. Grundbuch (Capitastra) Web Service Bauverw. Link GB-Verw. Personenindex via Routing MutationsMeldung WS Amtl. Vermessung Web Service GWR Mail Nachführgeometer GUI Grundbuch Meldung Web Service Statistiklieferung GemeindeBau-SW Bauverw. Grundbuch Meldung Sedex Eidg. Einwohnerreg. DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES Fehlerrap. Eidg. GWR 46 Geres Systemlandschaft Kanton Aargau Geres Message Viewer Div. berechtigte User Aarg. Grundstück- und Objektinformationssystem AGOBIS (Basis: Intercapi) EWK Web Service GUI Gemeinde EWKSystem Einwohnerregister ERS (Grundeigentümer) Fehlerrapport Statistik Statistiklieferung Grundbuch (Capitastra) File Web Service MutationsMeldung Bauverw. Link GB-Verw. Personenindex via Routing MutationsMeldung WS Amtl. Vermessung Web Service GUI GUI Gebäude- und Wohnungsreg. Geres Message Viewer GWR GMV Mail Nachführgeometer GUI Grundbuch Meldung GUI Div. berechtigte User Web Service Statistiklieferung GemeindeBau-SW Grundbuch Meldung Bauverw. Grundbuch Meldung Sedex Eidg. Einwohnerreg. DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES Fehlerrap. Eidg. GWR 47 Inhalt kGWR: Eckdaten • • • • Gebäude projektiert Gebäude im Bau Gebäude bestehend mit Wohnnutzung Gebäude bestehend ohne Wohnnutzung • laufende Bauprojekte 2'280 1'094 162'260 11'151 11'225 Stand Januar 2016 DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 48 Notwendigkeit von aktuellen Daten (I) • Wichtig für Datennutzer wie • Amtliche Vermessung • Nachführungsgeometer • Zivilschutz • Aarg. Gebäudeversicherung • Amt Bau, Verkehr und Umwelt • Amt für Statistik • Einwohnerkontrollen • Steuerämter (Kanton und Gemeinden) DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 49 Notwendigkeit von aktuellen Daten (II) • Basis für • die Planung territorialer Infrastrukturen (Schule, ÖV, Energie, Feuerwehr) • Erhebung konjunkturelle Bautätigkeit • eUmzug • eBaugesuch • Zivilschutz: Beitragsberechnungen an Eigentümer • Investitionen in der Bauwirtschaft und Immobilienhandel (Wirtschaftsindikator) DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 50 Inhaltsverzeichnis > Begrüssung > kGWR: > > Baustatistik > Archivierung > kGWR <> ext. Bau- oder EWK-Software Systemlandschaft > Einwohnerkontrolle > Nachführungsgeometer / Amtliche Vermessung > Aargauisches Grundstück- und Objektinformationssystem (AGOBIS) > Geres Message Viewer (GMV) > Loginanträge ERS und AGOBIS > Ausblick (eBaugesuch, eUmzug, neue Verordnung BFS) > Fragen DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 51 • Dateneingaben • eGWR (Bund) • E-Export aus kGWR durch Einwohnerkontrolle (EWK) • Fachstelle Datenaustausch: - Betrieb des kGWR - Erstellung von Dokumentationen - Lieferung I-Export an Bund - Bindeglied zwischen Bund und Gemeinden - Support Datenerfasser und Datenbezüger BV/EWK kGWR (Kt. AG) BV GemeindeSoftware NachführGeometer DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES Datenerfassung im kGWR durch Bauverwaltung (BV) Nachführungsgeometer erfasst Koordinaten 52 Abhängigkeit zwischen BV und EWK (I) • EWK benötigt EGID und EWID um die Personen korrekt zuteilen zu können • Abgleich der Daten für die Statistiklieferung erfolgt zwischen dem kant. Einwohnerregister und dem eidg. Gebäude- und Wohnungsregister! • WICHTIG: Gebäudedaten müssen im kGWR vor Abgabe der Baustatistik erfasst sein. DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 53 Abhängigkeit zwischen BV und EWK (II) BV EWK Mutationsmeldungen E-Export kGWR kEWK Rückmeldung Validierung bzw. Statistiklieferung DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES Baustatistik ¼ jährlich eGWR 54 Häufige Fehler: Validierung/Statistiklieferung Einträge im kGWR erfolgen nach Baustat. BV EWK Erfassung 18.4. Mutationsmeldungen E-Export am 18.4. kGWR kEWK Rückmeldung Baustatistik 10.4. Validierung bzw. Statistiklieferung (Stand 18.4.) DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES eGWR (Stand 10.4.) 55 Häufige Fehler: Validierung/Statistiklieferung Einwohnerregister • EGID/EWID ungültig • Ursache: Abgleich der Personendaten wird mit dem eidg. GWR vorgenommen. Erfassung neuer Gebäude/Wohnungen sind noch nicht im eidg. GWR nachgetragen. • Zusätzlicher Fehler: mehr Haushalte als Wohnungen gemeldet. • • Adresse ist nicht identisch mit der Adresse des Gebäudes im GWR. • • Ursache: Wohnungen wurden erfasst, sind jedoch noch nicht im eidg. GWR nachgetragen. Ursache: Hausnummer fehlt im GWR. Anpassungen an der Adresse wurden nach der Baustatistik vorgenommen. EGID/EWID fehlt • Ursache 1: E-Export wurde noch nicht vorgenommen (meistens durch Einwohnerkontrolle) und die Personen nicht zugeteilt. • Ursache 2: Gebäude wurde noch nicht im GWR erfasst, obwohl die Personen bereits darin wohnen. DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 56 Inhaltsverzeichnis > Begrüssung > kGWR: > > Baustatistik > Archivierung > kGWR <> ext. Bau- oder EWK-Software Systemlandschaft > Einwohnerkontrolle > Nachführungsgeometer / Amtliche Vermessung > Aargauisches Grundstück- und Objektinformationssystem (AGOBIS) > Geres Message Viewer (GMV) > Loginanträge ERS und AGOBIS > Ausblick (eBaugesuch, eUmzug, neue Verordnung BFS) > Fragen DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 57 Schnittstelle AV/NFG (I) • • • Die amtliche Vermessung (AV) bildet die Grundlage zur Sicherung des Grundeigentums. Sie ist Bestandteil des Grundbuchs. Der Nachführungsgeometer (NFG) erfasst aufgrund der kGWRMeldung "Bewilligt" und dem Grundrissplan der Gemeinde die projektierten bzw. bewilligten Gebäude. Bei der Einarbeitung der Gebäude werden, sofern diese im Bauprojekt vorhanden sind, Identifikationsnummern (EGID und EDID), Gebäudeadresse (Strassenname und Hausnummer) und die Gebäudeversicherungsnummer erfasst. DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 58 Schnittstelle AV/NFG (II) • • • Der NFG liefert die Koordinaten des Gebäudes und des Gebäudeeingangs an das Gebäude- und Wohnungsregister. Die projektierten bzw. bewilligten Gebäude sind kurz darauf in den Onlinekarten auf dem Geoportal des Kantons ersichtlich www.ag.ch/geoportal ð Onlinekarte "Amtliche Vermessung" Der Grundriss der Gebäude sowie die Angaben dazu (z.B. Strassenname und Hausnummer) stehen somit den Benutzern (insb. Werkbetreiber) frühzeitig zur Verfügung (z.B. für Einmessungen). DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 59 Schnittstelle AV/NFG (III) • • Der Nachführungsgeometer erhebt aufgrund der kGWRMeldung "Fertigstellung" das bestehende Gebäude im Feld. Bei der Aufnahme der Gebäude werden Identifikationsnummern (EGID und EDID), Gebäudeadresse (Strassenname und Hausnummer) und die Gebäudeversicherungsnummer erfasst. DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 60 Nutzen & Ergebnisse: Grundbuchplan • • • Die Gebäude (projektiert und bestehend) werden in der amtlichen Vermessung bzw. im Plan für das Grundbuch erfasst. Viele Bereiche in Wirtschaft, Verwaltung und Privatleben basieren auf den Daten der amtlichen Vermessung. Nutzung der Daten über das Geoportal des Kantons www.ag.ch/geoportal ð Onlinekarte "Amtliche Vermessung" (740'000 Zugriffe im Jahr 2014). DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 61 Nutzen & Ergebnisse: «Gebäudeadressen» DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES Gebäude projektiert • Die Angaben aus dem Gebäude- und Wohnungsregister und der amtlichen Vermessung bilden den schweizweiten Datensatz der Gebäudeadressen Dieser ist Grundlage für… • Alarmierung der Blaulichtorganisationen • Adresssuche in Geoportalen (z.B. map.geo.admin.ch) Gebäude bestehend • 62 Abhängigkeiten Nachführungsgeometer Tätigkeit Voraussetzung E-Mail an NFG E-Mail an BV Erfassung neues Bauprojekt - Bauprojekt hat Status "bewilligt" Gebäude mit Eingang ist dem Bauprojekt zugeordnet Meldung Nr. 1a "Bewilligung" Meldung Nr. 1b "Grundrissplan" Erfassung neues Bauprojekt mit Abbruch - Bauprojekt hat Status "bewilligt" Gebäude hat Status "abgebrochen" Meldung Nr. 2 "Abbruch" Erfassung neues Bauprojekt Neubau - Bauprojekt hat Status "bewilligt" Gebäude mit Eingang ist dem Bauprojekt zugeordnet Gebäude hat Status "bestehend" Meldung Nr. 3 "Fertigbaukontrolle" Meldung Nr. 4 "Nichtrealisierung" - Bauprojekt erhält Status "annulliert" oder "zurückgestellt" Gebäude mit Eingang ist dem Bauprojekt zugeordnet Gebäude hat Status "projektiert" Neue Strasse - Erfassung neue Strasse Mutation Strasse - Änderungen/Korrekturen (Rechtschreibfehler) Meldung Nr. 5 "Neuerfassung Strasse" Meldung Nr. 6 "Mutation Strasse" Statusänderung im Bauprojekt - DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 63 Inhaltsverzeichnis > Begrüssung > kGWR: > > Baustatistik > Archivierung > kGWR <> ext. Bau- oder EWK-Software Systemlandschaft > Einwohnerkontrolle > Nachführungsgeometer / Amtliche Vermessung > Aargauisches Grundstück- und Objektinformationssystem (AGOBIS) > Geres Message Viewer (GMV) > Loginanträge ERS und AGOBIS > Ausblick (eBaugesuch, eUmzug, neue Verordnung BFS) > Fragen DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 64 Aarg. Grundstück- und Objektinformationssystem (AGOBIS) Im AGOBIS können folgende Informationen abgefragt werden: • Grundstückinformationen • Grundbuchmeldungen • mit sensitive Daten für Steuerverwaltung • ohne sensitive Daten für alle weiteren Nutzer • Aktuelle Eigentümeradressen (wenn im Kanton AG wohnhaft) • direkte Schnittstelle zum kGWR und zum GMV DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 65 Einstieg via AGOBIS DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 66 GWR-Abfrage im AGOBIS DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 67 Detailansicht Gebäude im AGOBIS DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 68 Grundstückinformationen im AGOBIS DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 69 Anzeige von Eigentümeradressen im AGOBIS > Eigentümer und andere Berechtigte > Beispiel: Natürliche Person Hediger Muster Muster Viktoria 01.01.9999 Musterstr. 10 1111 Muster DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 70 Eigentümeradressen: Quellen • Eigentümeradresse aus dem Grundbuch wird angezeigt, sofern keine bessere vorhanden ist. • Für im Kanton Aargau wohnhafte Personen, wird die Adresse aus dem Einwohnerregister (ERS) angezeigt. • Ausblick: • Ausserkantonale Eigentümer: Abruf via kant. Steuerverwaltung (Termin offen). • Adressen zu Unternehmen: Abruf via Unternehmensregister (Termin offen). DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 71 Grundbuchmeldungen im AGOBIS DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 72 AGOBIS - Grundbuchdaten • Grundbuchdaten, bestehend aus • Grundstückbeschreibung • Eigentum • Dienstbarkeiten und Grundlasten • Anmerkungen (nur öffentliche) • Vormerkungen • Grundpfandrechte • Einsichtsrecht richtet sich nach dem gesetzlichen Auftrag • Führung Liegenschaftsverzeichnis wird zu klären sein DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 73 AGOBIS - e-Grundbuchmeldung • Grundbuchgeschäfte mit Eingang bis 31.12.2014 à Grundbuchmeldung auf Papier • Grundbuchgeschäfte mit Eingang ab 01.01.2015 à Grundbuchmeldung via GMV bzw. AGOBIS • Zusätzlich für Steueramt elektronische Vertragskopie DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 74 Einstieg via kGWR: Gebäude DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 75 Einstieg via kGWR: Bauprojekt DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 76 Inhaltsverzeichnis > Begrüssung > kGWR: > > Baustatistik > Archivierung > kGWR <> ext. Bau- oder EWK-Software Systemlandschaft > Einwohnerkontrolle > Nachführungsgeometer / Amtliche Vermessung > Aargauisches Grundstück- und Objektinformationssystem (AGOBIS) > Geres Message Viewer (GMV) > Loginanträge ERS und AGOBIS > Ausblick (eBaugesuch, eUmzug, neue Verordnung BFS) > Fragen DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 77 Geres Message Viewer: Funktionen • Meldung • verschieben • weiterleiten • als ungelesen markieren • als erledigt markieren • löschen • Notizen erfassen / anzeigen • Ordner erstellen DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 78 Geres Message Viewer (GMV) DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 79 GMV: Nachrichteninhalt Link zu Grundstückinformationen DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES Grundbuchmeldung im PDF-Format 80 Inhaltsverzeichnis > Begrüssung > kGWR: > > Baustatistik > Archivierung > kGWR <> ext. Bau- oder EWK-Software Systemlandschaft > Einwohnerkontrolle > Nachführungsgeometer / Amtliche Vermessung > Aargauisches Grundstück- und Objektinformationssystem (AGOBIS) > Geres Message Viewer (GMV) > Loginanträge ERS und AGOBIS > Ausblick (eBaugesuch, eUmzug, neue Verordnung BFS) > Fragen DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 81 Loginantrag ERS/GWR • Formular für Loginanträge unter www.ag.ch/gemeindeabteilung/ > Fachstelle Datenaustausch > Benutzerverwaltung > Loginantrag • Vorgehen: Die von der Gemeinde definierte Ansprechperson füllt den Antrag aus. Der von allen Parteien unterschriebene Antrag kann via Mail an die Fachstelle zugesandt werden. DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 82 Loginantrag ERS: Zugriff auf das kant. Einwohnerregister • Bedingungen • Datensicherheitskonzept der Gemeinde muss vorhanden sein. • Der Zugriff ist nur für Personen zulässig, welche ihre Haupttätigkeit auf einer Einwohnerkontrolle ausüben. DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 83 AGOBIS: Zugriffsrechte • Der Antrag muss im Original der Fachstelle Datenaustausch zugestellt werden • Das Grundbuch bearbeitet den Antrag und vergibt die Zugriffsrechte • Eine direkte Schnittstelle zwischen kGWR und AGOBIS erfolgt nur wenn eine AGOBIS-Berechtigung vorhanden ist • Zugriffe werden protokolliert, Aufbewahrungsfrist 2 Jahre • Fragen zur Funktionalität im AGOBIS, welche nicht das kGWR betreffen, können direkt an das Grundbuch gestellt werden • Link: https://www.ag.ch/de/dvi/grundbuch_vermessung/grundbuch/informatisiertes_ grundbuch__grunag_/intercapi/intercapi_1.jsp DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 84 Inhaltsverzeichnis > Begrüssung > kGWR: > > Baustatistik > Archivierung > kGWR <> ext. Bau- oder EWK-Software Systemlandschaft > Einwohnerkontrolle > Nachführungsgeometer / Amtliche Vermessung > Aargauisches Grundstück- und Objektinformationssystem (AGOBIS) > Geres Message Viewer (GMV) > Loginanträge ERS und AGOBIS > Ausblick (eBaugesuch, eUmzug, neue Verordnung BFS) > Fragen DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 85 eBaugesuch • Elektronischer Baubewilligungsprozess Der Kanton Aargau als Dienstleister möchte für die Abwicklung von Baugesuchen eine möglichst medienbruchfreie Lösung anbieten. Nutzniesser sind der Kanton, die Aargauer Gemeinden sowie Architekten, Planer und Bauherren. • Terminplan • Mai 2016 – Februar 2017: Realisierung • Ab ca. September 2016: Testen der Applikation durch Pilotgemeinden • Februar 2017: Einführung in den Pilotgemeinden • Das Projekt wird nicht durch die Fachstelle Datenaustausch betreut. Auftraggeber ist das BVU. DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 86 eUmzug - Vision Gemeinden und der Kanton Aargau unterstützen die meldepflichtige Bevölkerung bei den Meldeprozessen Zuzug, Umzug und Wegzug innerhalb der Gemeinde bzw. dem Kanton, Wegzug in einen anderen Kanton sowie Zuzug in den Kanton Aargau mit einem einfach verständlichen elektronischen Angebot als Alternative zum Schaltergang. Die bestehende und bewährte E-GovernmentInfrastruktur des Kantons Aargau stellt dabei die dafür notwendigen zentralen Transaktionsfunktionen sicher. DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 87 eUmzug - Projektstand Freigabe vorgesehen am 15.10.2015 DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 88 eUmzug - Prozess Auswahl Wegzugs/ Zuzugsgemeinde Wegzugs- information 1 Zuzugs- information 2 Identifikation GERES Informationen kGWR EK Wegzugsgemeinde eCH-0093 Legende: 1) Identifikation "umzugswilliger" Person im GERES 5 2) Adressinformationen aus dem kGWR 3) Gebührenzahlung bei der EWK 4) Meldung an die Wegzugsgemeinde (Wer, wann, wohin) 5) Wegzugsgemeinde meldet nach Überprüfung den Zuzug 6) Meldung an "umzugswillige" Person, dass Wegzug erfolgreich war DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES Bestätigung und Bezahlung 3 6 Payment 4 eCH-0194 EK Zuzugsgemeinde 89 Neue Verordnung BFS zum GWR • Das BFS plant einige Neuerungen im GWR. Als Grundlage dient ein neuer Merkmalskatalog, welcher Gebäude- und Bauprojektmerkmale enthält. • Bei den Neuerungen geht es hauptsächlich um Anpassungen bei Gebäuden. • Es werden Arbeitsgruppen gebildet, bei denen der Kanton Aargau vertreten ist, damit das Mitspracherecht gesichert ist. • Bisher sind keine definitiven Änderungen vorhanden. DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 90 Inhaltsverzeichnis > Begrüssung > kGWR: > > Baustatistik > Archivierung > kGWR <> ext. Bau- oder EWK-Software Systemlandschaft > Einwohnerkontrolle > Nachführungsgeometer / Amtliche Vermessung > Aargauisches Grundstück- und Objektinformationssystem (AGOBIS) > Geres Message Viewer (GMV) > Loginanträge ERS und AGOBIS > Ausblick (eBaugesuch, eUmzug, neue Verordnung BFS) > Fragen DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 91 Fragen DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 92 Ansprechstellen Fachfragen kGWR / Objektregister Gemeindeabteilung, Fachstelle Datenaustausch [email protected] Tel. 062 835 41 90 Nicolina Novara: [email protected] Tel. 062 835 41 94 Nadine Lindemann: [email protected] Tel. 062 835 41 95 DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 93 Besten Dank für Ihre Aufmerksamkeit DEPARTEMENT VOLKSWIRTSCHAFT UND INNERES 94