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LAUDO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Nº
1 - Identificação: Mutuário
Contrato
Não preencher
80220416270
Moradores
Endereço completo do imóvel
SIM
Número
Rua Mato Grosso
NÃO
Complemento
995
apto 22
Bairro
Cidade
UF
CEP
Centro
Cascavel
PR
2 - Caracterização da região: Utilização
Infraestrutura
X Residencial
X X X X
Comercial Industrial Outros
Padrão da região
X X X X
Água Esgoto sanitário Energia Elétrica Telefone
Pavimentação
Restritivos
Alto
X Médio
Esgoto Pluvial Gás canalizado
Serviços Públicos e Comunitários
Favela
X Escola X Lazer
Metrô
X Ônibus X Comércio X Rede bancária
Inundação
Baixo
Iluminação pública
Segurança
3 - Terreno: Formato
Topografia
PLANA Área
ACLIVE
DECLIVE
DESNÍVEL PRONUNCIADO
Frente
Fundos
Lado direito
m²
m
REGULAR
Lado esquerdo
m
IRREGULAR
Fração Ideal
m
0,010621
m
4 - Edificação: Tipo SALA
LOJA
CASA
X
APARTAMENTO
SOBRADO
Padrão de acabamento / externo ALTO Fachada
MÉDIO ALTO
X
MÉDIO
MÉDIO BAIXO Esquadrias
BAIXO
ÓTIMO
X
BOM
REGULAR RUIM Idade aparente
anos
o
66,96 m²
Uso comum:
6,29 m²
73,25 m²
Total:
Padrão de acabamento / externo ALTO
OUTROS
No de pavimentos
Áreas (SEMELHANÇA)
Privativa:
GALPÃO
Estado de conservação / externo
N de vagas de garagem COBERTAS
DESCOBERTAS
Estado de conservação / externo
MÉDIO ALTO
X
MÉDIO
MÉDIO BAIXO
BAIXO
ÓTIMO
X
BOM
REGULAR
RUIM
5 - Observações: Não foi possível a vistoria interna pois os moradores não se encontravam na residência. Umas das zeladoras do Conjunto Residêncial Por do Sol nos informou que os moradores difícilmente se encontram em casa. REFERÊNCIAS: 1- Rua Antonina S/N, esquina com a Rua Tiradentes com 03 quartos ( 01 suíte ), 02 salas, cozinha, banheiro, lavanderia e 02 garagens, (obra nova ) 159,1m², R$ 261.162,29 ; 2- Rua Mato Grosso, esquina com a Rua Dom Pedro II com 01 sala, 03 qtos, banho social, coz, e lavanderia, 02 vagas, 355,77m², R$ 420.000,00 e 3- Rua Mato Groço nº 2830 apto 401, Edifício Montana com sala, 03 qtos ( 01 suíte ), banho social, coz. e área, 02 vagas, 185,00m², R$ 250.000,00 .( Informações refêrencia: 1-Imobiliária Cidade (45) 3037-7575; 2 e 3 - Imobiliária L.A.L (45) 3224 - 5043) Fontes 1, 2 e 3 à venda.
6 - Avaliação para retomada do imóvel: Valor Final de Avaliação, a nível de Mercado
Valor por extenso
R$ 105.000,00
CENTO E CINCO MIL REAIS
7 - Dados da empresa/Avaliador Nome da empresa
Nome do profissional
CREA Nº
FBTEC ENGENHARIA
Eduardo de Barcellos Fischer
200155888-0
Local de data
Assinatura
Cascavel, 05 de dezembro de 2.011. 8 - Fotos :
FACHADA
LOGRADOURO
