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Mitteilung Sperrfrist: Printausgabe vom 26.05.2016 respektive online um 6.00 Uhr am 26.05.2016
Neubau schafft Ort der Begegnung in Kleinbasel Zurich Schweiz www.zurich.ch
Zürich, 25. Mai 2016 – Mit dem Neubau an der Rosentalstrasse leistet Zurich Schweiz Zürich VersicherungsGesellschaft AG Zürich LebensversicherungsGesellschaft AG Media Relations Hagenholzstrasse 60 8050 Zürich Telefon +41 (0)44 628 75 75
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einen Beitrag an der Aufwertung des Rosentalquartiers in Basel. Die neue Liegenschaft bietet mehr als doppelt so viel Wohnraum wie die früheren Rosentalhäuser. Die Aufenthaltszone vor dem Gebäude vergrössert sich. Mitte Juni beginnt der Aushub der Baugrube für das neue Wohn- und Gewerbegebäude an der Rosentalstrasse 7 bis 11 in Basel. Zurich realisiert als Bauherrin eine 46 Meter hohe Liegenschaft mit dreizehn oberirdischen und zwei unterirdischen Geschossen. An Stelle von 39 Wohnungen im abgebrochenen Gebäude entstehen neu 81 Wohnungen mit 1.5 bis 4.5 Zimmer im mittleren Baustandard. Im ersten bis dritten Geschoss bietet das Haus neu Flächen für Gewerbe, Büros und Dienstleistungen. Der Bau wertet das Quartier mehrfach auf: Mit rund 8‘500 Quadratmetern ist die Wohnund Nutzfläche gegenüber den 3‘070 Quadratmetern der früheren Rosentalhäuser mehr als doppelt so gross. Künftig können deutlich mehr Menschen in der Liegenschaft wohnen. Die neuen Gewerbeflächen bieten die Möglichkeit, gegenüber dem Rosentalpark ein Café, einen Coiffeur-Salon oder ein Ladengeschäft zu eröffnen. Damit schafft Zurich Platz für Begegnungsräume im Quartier. Mehr Raum für Trottoir Ein Landtausch mit der Einwohnergemeinde der Stadt Basel wertet die Umgebung der Liegenschaft auf und gibt dem Quartier ein neues Gesicht. Der Tausch ermöglicht es, dass Zurich den Neubau nach hinten versetzt, wodurch sich die Aufenthaltszone vor dem Gebäude vergrössert. Die Stadt kann dies nutzen, um das Trottoir attraktiver zu gestalten. Überdies sieht der Baselstädtische Regierungsrat vor, dass die Tram-Haltestelle «Gewerbeschule» in beiden Fahrtrichtungen künftig direkt vor dem neuen Gebäude liegt. Die neue
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Liegenschaft an der Rosentalstrasse integriert die bestehende Einfahrt in die Tiefgarage des Messeturms, wodurch ein unschöner Baukörper aus dem Quartier verschwindet. Insgesamt schafft der Neubau einen fliessenden Übergang zum anschliessenden Wohnquartier aus der Gründerzeit und ermöglicht eine neue Aufenthaltszone in Kleinbasel. «Das Fassadenbild zeichnet sich durch eine umlaufende horizontale Bänderung aus», sagt Architekt Meinrad Morger. «Während dem sich die Bandfenster nach oben hin kontinuierlich verjüngen, nehmen die weissen Kunststein-Brüstungen kontinuierlich zu.» Das Gebäude wird nach dem Minergie-Standard zertifiziert. Die Heizenergie liefern eine Erdsonde sowie Fernwärme. Die Bauzeit dauert voraussichtlich zwei Jahre. Die ersten Mieter dürften zu Beginn des zweiten Quartals 2018 einziehen. Neue Pläne für mehr Wohnraum Zwischen 1997 bis 1998 führten die Kantonsverwaltung Basel-Stadt und die Messe Basel gemeinsam einen Wettbewerb zur Neugestaltung des Messeplatzes und der Rosentalanlage durch. Sieger war das Ensemble des damaligen Architekturbüros Morger & Degelo und Daniele Marques. 1999 verabschiedeten die Behörden eine Zonenplanänderung und spezielle Bauvorschriften für das Areal. Der Messeturm als erster Teil des prämierten Ensembles steht seit 2003. Die Umsetzung des zweiten Teils entlang der Rosentalstrasse verzögerte sich wegen juristischer und politischer Verfahren sowie einer Anpassungen des Projekts an veränderte Marktbedürfnisse. Das Architekturbüro Morger Partner Architekten überarbeitete die Pläne mehrmals. Dabei erhöhten die Architekten in der finalen Überarbeitung den Wohn- stark zu Lasten des Gewerbeanteils. Am 20. November 2015 erteilte die Stadt Basel dem Projekt die Baubewilligung. «Wir freuen uns, dass wir mit einer modernen, zeitlos schönen Architektur einen positiven Beitrag zur Stadtteilentwicklung Kleinbasels beitragen können», sagt Stephanie Oefele vom Portfolio Management der Zürich Versicherungs-Gesellschaft AG. «Wir bauen nicht nur für heute, sondern für die nächste Generation.»
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Die Zürich Versicherungs-Gesellschaft AG und die Zürich Lebensversicherungs-Gesellschaft AG betreuen das Firmen- und Privatkundengeschäft von Zurich Insurance Group in der Schweiz und im Fürstentum Liechtenstein. Die Organisation zählt zu den grössten Versicherern der Schweiz und tritt im Markt unter den Namen Zurich und Zurich Leben auf. Weitere Informationen unter www.zurich.ch.
Zurich Insurance Group (Zurich) ist eine führende Mehrspartenversicherung, die Dienstleistungen für Kunden in globalen und lokalen Märkten erbringt. Mit mehr als 55‘000 Mitarbeitenden bietet Zurich eine umfassende Palette von Schaden- und Lebensversicherungsprodukten und -dienstleistungen. Zu ihren Kunden gehören Einzelpersonen, kleine, mittlere und grosse Unternehmen, einschliesslich multinationale Konzerne, in mehr als 170 Ländern. Die Gruppe hat ihren Hauptsitz in Zürich, Schweiz, wo sie 1872 gegründet wurde. Die Holdinggesellschaft, die Zurich Insurance Group AG (ZURN), ist an der SIX Swiss Exchange kotiert und verfügt über ein Level I American Depositary Receipt Programm (ZURVY), das ausserbörslich an der OTCQX gehandelt wird. Weitere Informationen über Zurich sind verfügbar unter www.zurich.com.
