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Wohngebiet "Burg-Gräfenröder-Straße" 61194 Stadt Niddatal
Exposé zum Bauplatz
81/1
Alle Angaben ohne Gewähr.
Bauplatznr: 81/1 Größe:
346,00 m²
Preis:
245,00 €/m²
Nutzung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
(erschlossener Baulandpreis)
Gesamt:
84.770,00 €
(provisionsfrei)
GRZ / GFZ:
0,40 / 0,80
Geschosse:
II
Bauweise: Doppelhaus, TH=6,5m, FH=12m
Lage des Bauplatzes im Baugebiet
Kontakt: Stadt/Gemeinde: Stadt Niddatal http://www.niddatal.de/
Vertrieb: Hessische Landgesellschaft mbH als Vorhabenträger der Kommune Herr Thias Aulweg 45 35392 Gießen Tel.: +49 641 93216-20 Fax: +49 641 3909-89
[email protected] www.hlg.org
Foto des Baugebiets
Das Baugebiet: Das Wohngebiet "Burg-Gräfenröder-Straße" liegt am südwestlichen Ortsrand von Ilbenstadt. Vor allem durch die im ehemaligen Klosterbereich gelegene romanische Basilika "St. Peter und Paul" und die dort regelmäßig stattfindenden Konzerte ist Ilbenstadt weithin bekannt. Mit rund 2.800 Einwohnern ist Ilbenstadt der zweitgrößte Stadtteil von Niddatal. Niddatal liegt in der südlichen Wetterau zwischen Taunus, Vogelsberg und Rhein-Main-Gebiet. Die reizvolle Landschaft mit Wäldern, Wiesen und der namensgebenden Nidda sowie die gute infrastrukturelle Ausstattung versprechen eine anhaltend hohe Wohnqualität. QR-Code für Smartphones und iPad
Neben Kindergarten und Grundschule finden sich in Ilbenstadt eine Außenstelle der Stadtverwaltung, Ärzte, Bürgerhaus, Bücherei und Jugendzentrum, Spielplätze und Sportanlagen. Eine Vielzahl von Vereinen lädt zum Mitmachen ein. Naherholungsmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege bieten sich entlang der Nidda.
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Seite 1 von 2 Stand: 16.05.2016
Wohngebiet "Burg-Gräfenröder-Straße" 61194 Stadt Niddatal
Das Rhein-Main-Gebiet und die Städte Friedberg, Bad Nauheim und Gießen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Anschluss an die S-Bahn besteht im Nachbardorf. Die nächsten Anschlussstellen an die Autobahnen A 5 und A 45 sind nur etwa 10 Autominuten entfernt. Weitere Informationen über Niddatal und den Stadtteil Ilbenstadt finden sich auf der Internetseite der Stadt (www.niddatal.de).
Stadt Niddatal: Die Stadt Niddatal ist Heimat von rund 9000 Einwohnern und entstand 1970 aus dem Zusammenschluss der Stadt Assenheim mit den Gemeinden Kaichen, Ilbenstadt und Bönstadt. Wie der Name vermuten lässt fließt die Nidda durch die Stadt, die historisch zu Oberhessen gehört. 26 km und knapp eine halbe Stunde Fahrtzeit von Frankfurt am Main entfernt liegt Niddatal verkehrsgünstig im Süden des Wetteraukreises und grenzt dabei an den Main-Kinzig-Kreis. 5 Kindergärten sowie Grundschulen, Haupt- und Realschule mit Förderstufe sorgen für Betreuung und Bildung für die Kinder.
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